✅ 55 de idei de case cu două etaje: fotografii, desene (Proiecte 2023-2024)

Proiecte de case cu un etaj și cu două etaje: ceea ce este mai economic
Case cu două etaje: caracteristici de planificare

Proiecte de case cu două etaje - un clasic al construcției suburbane

În construcțiile private, casele cu două etaje (fotografii și proiecte ocupă o parte semnificativă din propunerile diferitelor companii de construcții, inclusiv case cu mansardă) pot fi incluse, în primul rând, posibilitatea de a obține o cantitate suficientă de spațiu de locuit pe un teren mic.

conținut

Proiecte de case cu un etaj și cu două etaje: ceea ce este mai economic
Case cu două etaje: caracteristici de planificare

Pe un teren de 6-8 acri, o casă cu o suprafață de locuit, de exemplu, 130-150 mp ², va arăta voluminoasă, pentru a o spune cu ușurință și mai aveți nevoie de un loc pentru un garaj și alte clădiri, așa că există un loc pe peluză sau grădină cu o grădină în general. nu va rămâne. În plus, este destul de dificil să planifici corect o casă cu un etaj dintr-o suprafață mare, evitând camerele pasagere și creând un spațiu funcțional - în unele proiecte de case mari cu un etaj, suprafața totală a sălilor și coridoarelor poate ajunge la 25-30%. Cu o suprafață de locuit egală, o casă cu două etaje, chiar și cu un garaj atașat, ocupă o suprafață semnificativ mai mică pe șantier.

Magnifica casă cu cadru

Casă modulară elegantă

Un proiect interesant al unei case cu acoperiș înclinat

Proiectele de case cu două etaje (adică case cu două etaje cu mansardă rece și case cu mansardă pot fi atribuite acestora) au alte avantaje:

atractivitate estetică - o casă cu două etaje face posibilă implementarea mai multor idei și tehnici arhitecturale, de aceea fațadele sale arată nu numai mai solide și mai reprezentative, ci și mult mai frumoase și mai atractive decât casele cu un singur etaj. În plus, există un anumit stereotip conform căruia o casă cu două etaje este „mai rece” decât cu un etaj - forma complexă a acoperișului și a casei va îmbunătăți semnificativ expresivitatea arhitecturală a casei

Casă chic la țară

zonarea spațiului - amenajarea unei case cu două etaje vă permite să împărțiți zona de locuit în „noapte” (etajul doi, unde sunt de obicei dormitoarele maestrului) și „zi” (primul etaj - bucătărie / sufragerie, living, cameră cazan, camere de utilitate etc.). Ie în orice moment, puteți să vă deplasați la etajul doi și să vă asigurați liniștea și liniștea, minimizând posibilitatea chiar a unui intrus accidental
priveliște frumoasă - care se deschide de la un balcon, de la o terasă sau o fereastră franceză, mai ales atunci când aveți în vedere obiceiul de a ridica garduri monolitice până la 3 metri înălțime în secțiuni. Desigur, puteți să le decorați cu atenție (ascundeți) folosind tehnici de grădinărit verticale, dar totuși va rămâne o anumită senzație de „curte de închisoare”.

Casă cu două etaje, cu vederi frumoase asupra pădurii

Magnifica casă din lemn

utilizarea pentru construcția de case din cele mai diverse materiale - cărămidă, beton aerisit, cherestea (lipit, profilat), bușteni, precum și pentru construcții folosind tehnologia cadrului

Cu toate acestea, trebuie de asemenea luate în considerare dezavantajele caracteristice caselor cu două etaje:

instalarea scărilor - fără de care este pur și simplu imposibil să ajungeți la etajul doi. Pe de o parte, ea va „mânca” între 7 și 12 mp, în funcție de design, suprafața utilă. Pe de altă parte, cu cât locatarii devin mai mari, cu atât va fi mai problematic să ajungă la etajul doi. Dacă casa a fost concepută inițial pentru un cuplu în vârstă, atunci la etajul doi se poate rezerva dormitoarele, planul unei astfel de case ar trebui să prevadă amplasarea camerelor „principale” la parter. Și un alt punct important - scările, dacă luați siguranța caselor în general - locul cel mai traumatic

Casă de bușteni cu două etaje în munți

Clasicul rămâne întotdeauna relevant

dacă aspectul nu prevede amplasarea băilor una deasupra celeilalte, atunci aspectul conductelor de canalizare și ventilația băii inferioare, precum și a bucătăriei, vor deveni problematice. În casele din cărămidă, va trebui să furnizați și să așezați un canal, în caz contrar - găuriți prin găuri și introduceți supape de aer, care vor crește pierderea de căldură într-o casă din beton cu gaz - găuriți canale direct în pereți. Amenajarea unui sistem de ventilație într-o casă cu un etaj este mult mai simplă și mai economică.
cu aceeași izolație termică, o casă cu un etaj este cu 10% mai caldă decât o casă cu două etaje
în caz de incendiu dintr-o casă cu un etaj, este mult mai ușor să evacuați

Casă elegantă, cu piscină Art Nouveau

În construcțiile suburbane moderne, cele mai populare proiecte sunt casele cu două etaje

Casă cu două etaje cu garnituri decorative din piatră

La sistemele de inginerie ar trebui să rămână separat. Dacă în proiectele de comunicații ale caselor cu un etaj, majoritatea comunicărilor pot fi realizate pur și simplu folosind o mansardă, atunci într-o casă cu două etaje va trebui să fie așezate aceleași conducte de canalizare și apă în interiorul podelei interlore, ceea ce complică foarte mult proiectarea acestuia și complică semnificativ repararea sistemelor în caz de forțe majore.

Sfat! Desenele sistemelor ar trebui să prevadă posibilitatea accesului la ele prin trape de control, în special în locurile cele mai critice pentru defecțiuni.

Pentru încălzirea caselor cu două etaje, este necesar să instalați o pompă pentru circulația forțată a apei, într-o casă cu un etaj, în funcție de design, puteți face acest lucru prin gravitație. Însă cele mai mari probleme vor fi create de sistemul de ventilație, despre care am discutat deja parțial mai sus. Instalarea ferestrelor metalico-plastice și încălzirea minuțioasă a casei vor necesita instalarea unei unități de alimentare și evacuare cu dispunerea conductelor de ventilație, care este destul de dificilă și costisitoare într-o casă cu două etaje. De fapt, la fel, în complexitate și cost, ca într-o singură etaj, că într-o casă cu două etaje va fi cablaj electric.

Casă modernă cu geamuri panoramice

Casă clasică cu două etaje și siding

Dispozitivul șemineului va deveni mai complicat - dacă îl instalați la primul etaj, trebuie să planificați cu exactitate modul în care cosul va trece prin etajul doi, plus - pentru a asigura siguranța la foc în zona podelei. Și pentru a instala un șemineu la etajul doi, va trebui să așezați o bază de beton armat.

Proiecte de case cu un etaj și cu două etaje: ceea ce este mai economic

Separat, merită evidențiat problema comparării valorii caselor. În general, aici se aplică o regulă simplă: cu cât numărul de etaje al unei clădiri este mai mare, cu atât mai ieftin este 1 metru pătrat de suprafață utilizabilă. Economiile încep de la acoperiș - zona sa este mai mică, astfel încât costurile materialelor pentru acoperișuri și construcția cadrului sunt reduse semnificativ. Dacă faceți suprapunerea dintre podele, primul și al doilea, din lemn, atunci puteți economisi pe finisare și șapă aspră, precum și izolarea podelei. În acest caz, podeaua îndeplinește imediat funcțiile atât de acoperire de finisare, cât și de partea portantă a podelei. Dar utilizarea pardoselilor din beton ca podea va reduce diferența de costuri a unui etaj într-o casă cu un etaj și cu două etaje.

Casă la țară într-un stil modern

Cadru cu pereți de sticlă

Sfat! Construcția unei case cu mansardă permite o reducere suplimentară a costurilor - economiile vor fi de aproximativ 30-40%, dacă luați o casă cu două etaje „curată”.

Dacă comparăm bazele, atunci este important din ce material va fi construită casa. O casă din cărămidă cu două etaje va necesita așezarea unei fundații foarte puternice și costisitoare, care poate rezista la o sarcină mare - în acest caz, dacă prețul său nu este comparabil, atunci poate fi mai complet decât casele cu un singur etaj din aceeași zonă.

Un proiect neobișnuit al unei case cu două etaje, care merge în subteran

Sfat! Este posibilă reducerea costurilor fundației în timpul construcției unei case cu două etaje din lemn.

Un element suplimentar de cheltuieli în construcția de case cu două etaje va fi închirierea de schele - acest lucru va trebui, de asemenea, să fie luat în considerare. Iar construcția unei case cu un etaj este mult mai simplă.

O casă din două etaje din lemn va ajuta la economisirea construcției fundației

Sfat! Cu cât forma mai corectă (pătrată sau dreptunghi) va avea casa și fațadele, cu atât va fi mai simplă și mai ieftină în construcție, fără a pierde în atractivitate

Proiectul unei case aproape pătrate, cu un garaj cu finisaj minim de fațadă, o pantă mică (de doar 20 de grade) este prezentată în Fig. 1.2 (fațade de clădire); 3.4 (desene de dispunere).

Fig. 1 fațadă clădire cu terasă laterală

Fig. 2. Fațada clădirii de pe partea carosabilă

Fig. 3. Dispunerea primului etaj

Fig. 4. Dispunerea etajului doi

Case cu două etaje: caracteristici de planificare

Așa cum am menționat mai sus, avantajul incontestabil al caselor cu două etaje este o mare varietate de machete și tehnici arhitecturale. Mai mult, în cele mai multe cazuri, este încă obișnuit să zonăm casa, plasând la parter camerele „publice” și de utilități - bucătărie, sufragerie, cămară, cazan, cameră de zi, studiu, pe a doua - dormitoare și camere pentru copii. Această separare este relevantă în special pentru casele cu mansardă, în care suprafața etajului doi este mai mică.

În fig. 5, 6, 7, 8 - o casă din cărămidă cu două etaje, cu garaj și balcon, de formă dreptunghiulară, cu dimensiuni de 15, 48 mx 8, 88 m.

Fig. 5. Vedere fațadă din partea de intrare

Fig. 6. Vedere a fațadei din garaj

Fig. 7. Planul parterului

Fig. 8. Planul etajului doi

În fig. 9, 10.11 - un proiect al unei case cu două etaje cu un garaj cu două mașini, a cărei caracteristică este acoperișul garajului este utilizat ca o terasă mare cu acces de la etajul doi, iar imitația de lemn este folosită în decorarea etajului doi și a garajului.

Fig. 9. Proiectul unei case cu două etaje cu garaj

Fig. 10. Planul parterului

Dimensiunile casei - 14, 40 mx 16, 00 m, la parter - vestibul de intrare (1), hol (2), dulap (9), baie (8), bucătărie - 13 m ² (5), cameră cazan (7, 10 m ², cu două intrări - de la garaj și de pe stradă, living (6) și studiu (3)