- Avantaje asupra unui apartament din oraș
- Diferențe față de casă
- Caracteristici arhitecturale
- schemă
- Etapele și caracteristicile construcției
Duplex într-un stil modern
Duplexul este tradus din engleză ca „dublu”. Acest lucru se datorează faptului că însăși tipul de construcție a venit la noi din Anglia în sec. În epoca victoriană, astfel de clădiri au fost create cu scopul de a crește spațiul de locuit pe care trebuiau să locuiască două familii înrudite - copii și părinți, frați sau surori cu gospodăriile lor. Definiția „dublului” este cea care dezvăluie esența designului. Duplexul este un complex rezidențial care constă dintr-o clădire împărțită în două secțiuni cu intrări separate. De regulă, este construit pe două etaje și are propriile sale caracteristici de design.
Acest tip de imobiliare a apărut recent pe piață, dar în același timp câștigă rapid popularitate datorită caracteristicilor sale. Ceea ce o distinge de alte obiecte, considerăm mai detaliat.
Cuprins:
- Avantaje asupra unui apartament din oraș
- Diferențe față de casă
- Caracteristici arhitecturale
- schemă
- Etapele și caracteristicile construcției
Fațadă duplex gable
Avantaje asupra unui apartament din oraș
Un apartament simplu, chiar în centrul unui oraș imens, poate fi inferior în multe privințe față de duplex. În general, prezintă următoarele avantaje:
- costuri mai mici ale apartamentelor;
- caracteristicile aspectului;
- capacitatea de a extinde opțiunile de reparație și decorare;
- nivel înalt de izolare fonică;
- dotat cu un loc pentru depozitarea propriului dvs. transport;
- posibilitatea unității cu natura.
O opțiune interesantă cu placarea din lemn
În același timp, satele de cabane sunt situate în apropierea infrastructurii, care include instituții de învățământ medicale, școlare și preșcolare, precum și complexe comerciale și de divertisment. Pot fi ridicate special pe teritoriul complexului.
Sfat! De asemenea, este important ca teritoriul pe care se află duplexurile să fie protejat de companii specializate, ceea ce reduce riscul ca tâlharii să intre în locuințe.
Pentru iubitorii de stil strict
Diferențe față de casă
Astăzi, duplexul este un tip de clădiri de cabane. Prin urmare, este deseori confundat cu alte tipuri de proprietăți imobiliare, cum ar fi o casă de oraș. Fără îndoială, ei au ceva în comun, dar fiecare are propriile sale caracteristici distinctive.
Fapt! Numele „casă de oraș” vorbește despre caracteristicile sale. Din limba engleză, de unde a venit acest tip de clădiri, orașul este tradus ca „un oraș mic”, iar casa este o casă. Adică, primăria este o casă de oraș .
Pe baza acestui lucru, putem arunca o privire mai atentă asupra principalelor diferențe dintre cele două clădiri populare.
Implementare luxoasă în alb
| caracteristici | primărie | dublu |
|---|---|---|
| Numărul de proprietari | Până la 5-6 persoane | 2 persoane |
| Teren alăturat | 1, 5 acri | din 3 sute de părți |
| izolată fonic | Necesar în întregul apartament | Este necesar doar pentru un perete alăturat |
| Costuri pentru aranjarea comunicațiilor | Împărțit între toți proprietarii de case | Împărțit între toți proprietarii de case |
| Plata utilităților | Individual în funcție de contoare izolate | Individual în funcție de contoare izolate |
În general, ambele clădiri sunt excelente ca locuințe suburbane accesibile și confortabile.
Caracteristici arhitecturale
De obicei, un duplex este o clădire cu două etaje cu un compartiment mansardat. În cazuri rare, pentru el sunt ridicate trei etaje. În scop estetic, majoritatea arhitecților preferă să păstreze simetria. Toate intrările, deschiderile ferestrelor, balcoanele și alte elemente sunt amplasate în ambele secțiuni în mod egal. Deși în acest caz, este posibilă utilizarea asimetriei.
Sfat! În raport cu amplasamentul, structura este amplasată cât mai aproape de stradă. Din aceeași parte faceți intrarea principală. În același timp, clădirea trebuie să aibă acces la garaj, care face parte din clădire, precum și acces la parcelă adiacentă.
Casă în stil clasic
Fapt! De regulă, ambele secțiuni sunt combinate sub un singur acoperiș. Forma sa depinde de zona clădirii. Cele mai potrivite, desigur, acoperișuri gable. În unele cazuri, fiecare jumătate a duplexului are un acoperiș separat, iar clădirea are un acoperiș înclinat .
Această culoare va atrage întotdeauna atenția
schemă
Datorită faptului că căsuțele au venit la noi din Europa, au propriile lor caracteristici de planificare. La parter se află obiecte din zona de zi:
- Bucătăria.
- Camera de zi
- Sala de mese
De asemenea, la parter se poate găsi un colț sportiv, un studiu, o bibliotecă. Pentru confort, o baie ar trebui să fie echipată aici. Etajul al doilea este ocupat de obiecte din zona de noapte - dormitoare pentru proprietari și oaspeți. Fiecare dintre ele ar trebui să se alăture unei băi.
Schema de dispunere a unei clădiri cu două etaje
Merită să se prevadă opțiunea de amenajare a livingului într-o manieră europeană. De regulă, aceasta este prima cameră în care vizitatorii intră în casă. Este cea mai mare din zonă și, în același timp, servește ca hol, deoarece oferă mișcare între majoritatea camerelor de pe podea. Poate exista o scară până la etajul doi și accesul la terasă, dacă este cazul.
Este important ca camera de zi să aibă ferestre mari. Aceasta asigură o expunere suficientă la lumina naturală, ceea ce contribuie la crearea de confort și confort .
Desigur, fiecare proiect este individual, iar aspectul poate varia. Mai ales dacă casa este construită la comandă. De exemplu, atunci când construiți o clădire, un parter poate fi echipat. Servește ca pivniță pentru depozitarea proviziilor, a vinului sau a unui loc confortabil pentru relaxare cu o masă de biliard sau alte dispozitive. De asemenea, puteți utiliza mansarda, dacă acest lucru vă permite să vă faceți zona.
Etapele și caracteristicile construcției
Astăzi, construcția duplex este realizată exclusiv de companii de construcții profesionale. Dar problema construcției lor este relevantă chiar și pentru locuitorii obișnuiți. Ca orice clădire, o astfel de casă este formată din mai multe elemente:
- fundație;
- cutie;
- acoperiș.
Schema de turnare a unei fundații mai adânci
Fundația trebuie consolidată. Adâncimea sa poate atinge doi metri, în funcție de tipul de sol pe care se află obiectul. Pentru a face acest lucru, utilizați structuri sudate din armătură, turnate în beton. De asemenea, pot fi utilizate monolite gata, care trebuie turnate cu mortar de beton concentrat.
Este important să construiți o bază de înaltă calitate, care să fie destul de înaltă și puternică. Înălțimea sa poate atinge 50-60 de centimetri .
Construirea unei fundații adânci
Toate acestea sunt făcute pentru a crea o bază de calitate pentru o cutie formată din două etaje. Poate fi din cărămidă sau bloc de cinder, se poate folosi lemn, dar astăzi utilizarea blocurilor de spumă sau a blocurilor de gaz este din ce în ce mai populară. Au un nivel ridicat de izolare termică, ceea ce reprezintă un plus suplimentar pentru ușurința de utilizare și viteza de construcție. Materialul nu este fixat împreună cu mortarul de ciment, ci cu lipici special. Dar are un dezavantaj - cost ridicat.
Următoarea etapă de lucru cu fundația
Urmează acoperișul. Am spus deja că poate avea o formă diversă. Pentru ea, materiale precum:
- Slate.
- Tigla metalica.
- Tigla ceramica.
- Foi din tabla ondulată.
- Placă bituminoasă.
Construcție de acoperiș cu caramida duplex
- De remarcat este faptul că, în Europa, primul articol a fost exclus de multă vreme din această listă, deoarece este recunoscut ca fiind periculos pentru mediu. Toate materialele ulterioare diferă prin caracteristicile de bază, design și preț. Acest lucru afectează semnificativ costul obiectului finit.
La sfârșitul instalării, ușile și ferestrele sunt instalate. Pot fi din lemn. Însă astăzi ramele metalice din plastic cu ferestre cu două glazuri multistrat sunt mai populare.
Instalarea ușilor și ferestrelor
În regiunile reci ale țării, este recomandabil să folosiți încălzitoare suplimentare. Vata minerală, spuma de polistiren, lut expandat și multe altele pot fi utilizate în calitatea lor. cel mai adesea sunt instalate la exterior. În același timp, se poate efectua o placare interioară, în special la amenajarea unei mansarde.
Schema de izolare a pereților
Atenție! Pentru a ascunde izolația, precum și pentru a crea un aspect estetic, decorarea pereților suplimentari se realizează din exterior. Pentru a face acest lucru, utilizați tencuială de mortar de ciment, care este ulterior vopsită. Dacă adăugați zgură de pietriș, puteți crea un finisaj, denumit popular „palton de blană”.
Instalare izolație
După finalizarea construcției, puteți trece la decorarea interioară a clădirii. Acest proces depinde de preferințele proprietarilor de case, deoarece piața oferă o gamă largă de materiale de construcție pentru decorarea pereților, podelei și a tavanului în diferite zone ale camerelor.
Deci, pentru a rezuma: duplexul este un tip de imobiliare suburbane, care este o casă împărțită în două secțiuni separate, formând apartamente rezidențiale individuale. Este o opțiune de locuit la prețuri accesibile pentru cei care nu doresc să locuiască într-un oraș aglomerat.
